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Wohnen in Elbnähe!

Überblick

  • Adresse Thomas-Mann-Str. 11
    39114 Magdeburg OT Cracau
  • Objekt-Nr. 82-0997110010
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 308,23 €
  • Nebenkosten 96 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 22 €
  • Warmmiete 426,23 €
  • Kaution 924,69 €
  • Wohnfläche 57,08 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 09.03.2021

Details

  • Baujahr 1994
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.05.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 11.05.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Renovierte und helle Zimmer erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause. Ein gemütlicher Balkon verspricht entspannte Sonnentage. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt, die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert. Im Badezimmer wartet eine Badewanne auf Sie. Stauraum bietet der eigene Keller und an kalten Tagen sorgt eine Gas-Zentralheizung für kuschelige Temperaturen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Schallschutzverglasung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Kochnische; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Cracau ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Nach der Wende investierten Bund und Länder viel Geld in die Sanierung und Erschließung von Wohngebieten und haben einen urbanen Wohnraum mit hohem Komfort geschaffen. Alle Geschäfte, die Sie brauchen, um Ihren täglichen Bedarf zu decken, sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die HaltestellePechauer Platz ist nur wenige Minuten Fußweg von Ihrer Haustür entfernt, genau wie das malerische Elbufer, an dem man herrlich spazieren oder joggen gehen kann.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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