Lindenauer Hafen! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit dem Vermieter Herrn Scherzer unter 0152 56628853 vereinbaren. Nachhaltigkeit, Qualität und Langlebigkeit zeichnen unsere beiden Neubauten am Karl-Heine-Kanal aus. / / Die insgesamt 44 Mietwohnungen sowie 1 Gewerbeeinheit mit Freisitz verteilen sich auf einen L-förmigen Baukörper und ein Punkthaus. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug zu erreichen, der bis in die Tiefgarage fährt. In der Tiefgarage selbst gibt es 37 Plätze, weitere entstehen oberirdisch. Für Radler und Radlerinnen ist gesorgt: Wer nach der Fahrradtour am Karl-Heine-Kanal entlang nach Hause kommt, kann das Rad in den Fahrradständern des Untergeschosses sicher abstellen. / Da wir uns bei den Neubauten an dem Bewertungssystem des Gütesiegels Nachhaltiger Wohnungsbau orientieren, bietet nicht nur der Innenausbau clevere Lösungen, sondern auch die Bausubstanz. Eine Besonderheit ist hierbei die Fassade: Diese besteht aus Poroton-Ziegeln, die einerseits eine Dämmung enthalten und andererseits eine flexible Gestaltung der Fassade ermöglichen. In diesem Fall haben wir eine ins Quartier passende Klinkeroptik gewählt, die die Geschichte des alten Industriehafens optisch aufgreift. Die Gebäude fügen sich dadurch ästhetisch in das beliebte Stadtviertel Plagwitz mit dessen Klinkerbauten ein, welches in der Nachbarschaft zum Flanieren am Karl-Heine-Kanal einlädt. Die optimal geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit modernster Technik und geräumigen Balkonen mit Ausrichtung auf den Kanal - Ihre neue Heimat am Hafen. Das Wichtigste für Sie auf einen Blick: -ein Aufzug fährt Sie in alle Etagen -alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenbereich -Wohnungen in den oberen Etagen besitzen Balkone, Loggien bzw. Terrassen -6 Wohnungen sind altengerecht gestaltet (z.B. breitere Türrahmen für Rollstuhlfahrer) -Bäder verfügen über bodengleiche Duschen bzw. Badewannen -hochwertiger Parkettbelag sorgt für eine wertbeständige Raumgestaltung -eingebautes Smart-Home-System steuert Ihre Heizungen und Jalousien -technisches Schließsystem KIWI erleichtert Ihnen das Öffnen der Türen -Heizkosten werden durch opti

Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; offene Küche; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Im Stadtteil Lindenau, vier Kilometer westlich vom Leipziger Zentrum, ist ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten entstanden. Am Ende des Karl-Heine-Kanals befindet sich nun ein modernes und urbanes Stück Leipzig, welches neben stadt- und naturnahem Wohnen ein facettenreiches Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten anbietet. Überquert man den Karl-Heine-Kanal, findet man Wälder, Wiesen, zahlreiche Parkanlagen und Spielplätze auf denen getobt und gespielt werden kann. / Was immer im Alltag wichtig ist, kann man schnell und bequem erreichen - zu Fuß, mit dem PKW oder mit dem Rad - welches man dank des guten Anschlusses mit Bus und Bahn aber auch mal stehen lassen kann. Denn neben einer guten Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr befinden sich der Lindenauer Markt, der sich als Mittelpunkt des Stadtteils auszeichnet sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturzentren wie beispielsweise fünf Theaterspielstätten, Schulen und Krankenhäuser in unmittelbarer Umgebung. Zukünftig werden Dienstleistungseinrichtungen und eine eigene Kindertagesstätte entstehen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.