Preiswerte und günstig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Birkenstraße 5
    30880 Laatzen
  • Objekt-Nr. 81-1331260021
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 793,38 €
  • Nebenkosten 130 €
  • Heizkosten 50 €
  • Warmmiete 973,38 €
  • Kaution 2380,14 €
  • Wohnfläche 75,56 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 07.10.2021

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Öl
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 21.06.2028
  • Endenergiebedarf 152 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 21.06.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit sanierten Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Großes Wohnzimmer mit Design-Vinyl-Boden und Loggia. Die Küche wurde neu gefliest. Die Wohnung ist renoviert und bezugsfertig. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns oder besuchen Sie uns dienstags in der Zeit von 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr in unserem Vermietungspoint in der Hildesheimer Str. 302A - wir freuen uns auf Sie! ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Vorsorglich möchten wir darauf hinweisen, dass zur Anmietung einer Wohnung eine positive Bonität vorausgesetzt wird.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Objektlage

Alt-Laatzen ist ein Stadtteil umgeben von viel Grün - östlich befindet sich weitläufig der Park der Sinne angrenzend an das ehemalige Expogelände und westlich erstreckt sich die Leineaue entlang der Leinemasch über die Ricklinger Teiche bis hin zum Maschsee. Es bietet sich Ihnen eine sehr große Vielfalt an Freizeitaktivitäten nicht nur an Land sondern auch im, am oder unter Wasser... Bei Schlechtwetter können Sie sich im nahe gelegenen Soccer Park mit außergewöhnlichen Spielmöglichkeiten wie z. B. Bubble Soccer verausgaben, Klettern im Escaladrome oder den Tag im Aqualaatzium verbringen - natürlich gibt es viele weitere spannende Angebote, die nur auf Sie warten. In der Umgebung finden Sie eine sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit kurzen Wegen zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind mit kurzen Wegen sehr gut zu erreichen. Die Birkenstraße befindet sich vis-a-vis der Hildesheimer Straße, diese ist eine der Hauptverkehrsstraßen, die Laatzen bis in das Stadtzentrum Hannovers verbindet. Für Verbindungen im städtischen Nahverkehr erreichen Sie die Straßenbahn in drei Minuten - die Linie 1,2 und 8 bringen Sie bequem und schnell in 17 Minuten zum Kröpcke und zum Hauptbahnhof. Der Bahnhof für Anbindungen im Fernverkehr ist fußläufig erreichbar, hier können Sie die Angebote der Deutschen Bahn und privater Unternehmen nutzen. Möchten Sie doch lieber das Auto nutzen ist eine gute Verbindung über die B6 auf die A37 zur A 7 (Hamburg/ Hildesheim, Göttingen, Kassel) mit Anschluss an die A2 (Bad Oeyenhausen, Braunschweig) und die B433 Richtung Pattensen und Peine.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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