3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und zwei Balkonen

Überblick

  • Adresse Beatusstr. 5
    56073 Koblenz OT Goldgrube
  • Objekt-Nr. 86-0507390003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 700 €
  • Nebenkosten 108 €
  • Heizkosten 54 €
  • Warmmiete 862 €
  • Kaution 2100 €
  • Wohnfläche 75,82 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 31.05.2022

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 02.07.2030
  • Endenergiebedarf 116 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 02.07.2020

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine unmöblierte Küche sowie zwei Balkone: einen erreichen Sie über die Küche, den anderen über das Wohnzimmer. Die Kosten für die Warmwasserversorgung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt (Gas). Soeben wurden in den Wohnräumen und im Flur die Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wurde dort und in der Küche ein pflegeleichter PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Die Decken der gesamten Wohnung und die Wände in Bad und Küche wurden weiß gestrichen. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Grünfläche im Umfeld. Fußläufig erreichen Sie den Koblenzer Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Altstadt von Koblenz ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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