Perfekt für eine kleine Familien – 3-Zimmer mit Balkon und vollständiger Wärmedämmung

Überblick

  • Adresse Mozartstr. 20
    77694 Kehl OT Sundheim
  • Objekt-Nr. 86-1232070003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 724,12 €
  • Nebenkosten 96 €
  • Heizkosten 81 €
  • Warmmiete 901,12 €
  • Kaution 2172,36 €
  • Wohnfläche 73,89 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 02.10.2021

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 16.05.2028
  • Endenergiebedarf 152 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 16.05.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Wir möchten Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen. Es befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vollständiger Wärmeschutzdämmung in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können, ein Badezimmer und ein separates WC. In allen Wohnräumen und der Diele befindet sich ein heller Laminatboden. In der Küche sind ein Design-Vinylboden und ein weißer Fliesenspiegel verlegt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls gefliest. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen, welchen Sie über das Wohnzimmer betreten können. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Tapezier- und Malerarbeiten sind vom Mieter bei Einzug zu erledigen. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen, schönen und naturnahen Kehl. Kehl befindet sich an der Grenze zu Frankreich in der Nähe von Straßburg. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und diverse Schulen in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege. Zudem bestehen gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die B 28 die auf die A 5 führt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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