Das Glück hat ein Zuhause: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Gaußstr. 28
    44625 Herne OT Holsterhausen
  • Objekt-Nr. 84-0388670003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 530 €
  • Nebenkosten 130 €
  • Heizkosten 100 €
  • Warmmiete 760 €
  • Kaution 1060 €
  • Wohnfläche 67,24 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 13.02.2023

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 143 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches zurzeit saniert wird. Die 67,24 m² verteilen sich auf Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und zwei Schlafräume. Das Tageslichtbad wurde mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt neben Toilette und Waschbecken, über eine Badewanne, in der Sie nach Lust und Laune entspannen können. Die Küche wurde ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, durch den Sie Ihre Traumküche in der Farbe Ihrer Wahl in den Raum ohne Probleme integrieren können. Das Wohnzimmer ist durch die beiden großen Fenster lichtdurchflutet und wartet darauf von Ihnen zu einer schicken Wohlfühloase gestaltet zu werden. Außerdem haben Sie von hier aus den Zutritt zum gemütlichen und überdachten Balkon, wo Sie auch bei schlechtem Wetter die frische Luft genießen können. Auch in den beiden Schlafräumen werden Sie und Ihre Liebsten problemlos hübsche Möbel platzieren können, um Ihre ganz persönlichen und individuellen Rückzugsorte zu kreieren. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

Loggia; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Haus befindet sich in einer Siedlung, die über eine gute Verkehrsanbindung verfügt und dennoch sehr ruhig ist. Grünflächen durchziehen die Siedlung und bieten Raum für Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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