Großzügige Wohnung mit tollem Ausblick

Überblick

  • Adresse Nobelring 44
    30627 Hannover OT Roderbruch
  • Objekt-Nr. 81-1330820066
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 610 €
  • Nebenkosten 268 €
  • Heizkosten 87 €
  • Warmmiete 965 €
  • Kaution 1830 €
  • Wohnfläche 82,18 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 17
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.07.2022

Details

  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.01.2029
  • Endenergiebedarf 67 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 22.01.2019

Beschreibung

Hier mieten Sie eine bereits modernisierte 3-Zimmer-Wohnung an. Die helle Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ansprechende Bodenbeläge und ein modernes Badezimmer. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung;

Objektlage

Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Roderbruch unweit der Medizinischen Hochschule Hannover. Anschluss an mehrere Buslinien(123, 125, 127, 137) und die Stadtbahnlinie hat ihren Endpunkt direkt neben dem Gebäudekomplex. Optimale Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, etc.) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist verkehrsgünstig, der Messeschnellweg sowie die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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