Endlich Zuhause: interessante 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Fuldaer Wende 21
    30419 Hannover OT Leinhausen
  • Objekt-Nr. 81-1093840003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 726 €
  • Nebenkosten 112 €
  • Heizkosten 129,84 €
  • Warmmiete 967,84 €
  • Kaution 2178 €
  • Wohnfläche 72,6 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.12.2022

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 23.10.2027
  • Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 23.10.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. In unserer freundlichen 3-Zimmer Wohnung finden sowohl Paare als auch kleine Familien ihr neues Zuhause. Das gelungene Raumkonzept überzeugt durch einen optimalen Grundriss. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger familiärer Wohnlage. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche – ohne Ausstattung - sowie ein helles Duschbad ohne Fenster. Die Wohnung wird komplett renoviert, d.h. - Erneuerung der gesamten Elektrik, - Tapezieren und Streichen der Wohnräume - Verlegung von hochwertigem Bodenbelag in allen Wohnräumen - Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche (Badezimmer alt bestand, ca. 15 Jahre Alt) * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Speisekammer; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sie wohnen hier sehr zentral. Die Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestelle sind in wenigen Minuten Fußweg erreicht. So erreichen Sie nicht nur die schöne Innenstadt Hannovers im Nu, sondern sind auch sonst sehr flexibel. Für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft bieten sich der Botanische Schulgarten Burg oder der Große Garten an, die nicht weit entfernt sind. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie ein Supermarkt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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