Nette Nachbarn gesucht: helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG, vollsaniert und familienfreundlich

Überblick

  • Adresse Grüningweg 24 a
    22119 Hamburg OT Horn
  • Objekt-Nr. 81-0802680005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 799,75 €
  • Nebenkosten 102 €
  • Heizkosten 74 €
  • Warmmiete 975,75 €
  • Kaution 2399,25 €
  • Wohnfläche 66,59 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 13.11.2021

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 06.02.2028
  • Endenergiebedarf 129 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 06.02.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnräume sind mit modernen und pflegeleichten Laminat in Holzoptik ausgestattet. Ein Blick in das große helle Wohnzimmer gibt den anliegenden Balkon preis. Er ermöglicht Ihnen harmonische Stunden im Freien und bietet die Möglichkeit den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Einen weiteren Blickfang bietet das Tageslicht Badezimmer, hier besticht der Charme des klassischen Vollbads in heimischer Atmosphäre. Die Küche ist wie alle Räume der Wohnung sehr hell und bietet Ihnen eine gute Möglichkeit auch diesen Raum als Wohnmittelpunkt zu nutzen. Sie ist zudem mit einer praktischen Herd- und Spülbeckenzeile ausgestattet. Das Tageslichtbad und die Küche verfügen über weiße Wandfliesen und ansprechenden dunklen Bodenfliesen, welche die beiden Räume optisch hervorhebt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; seniorengerecht; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Sie wohnen in einer ruhigen und grünen Seitenstraße in Hamburg-Horn, in unmittelbarer Nähe der Rennbahn. Diese ist außerhalb der Rennsaison als Freizeitpark frei begehbar und bietet allerlei Freizeitmöglichkeiten - vom Grillplatz bis zur Hundewiese. Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: die Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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