Renovierte Wohnung zum günstigen Preis - Heizung über Infrarot

Überblick

  • Adresse Von Stauffenberg-Str. 47
    41515 Grevenbroich OT Zentrum
  • Objekt-Nr. 84-0662760006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 482,31 €
  • Nebenkosten 124 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 606,31 €
  • Kaution 1446,93 €
  • Wohnfläche 69 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 14.02.2022

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 15.02.2029
  • Endenergiebedarf 147 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 15.02.2019

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, in der zweiten Etage. Vor Einzug des neuen Mieters sanieren wir die Wohnung umfassend. Die Elektrik in der Wohnung wird komplett erneuert, die alte Kohle-Heizung wird durch moderne Infrarot-Panele ersetzt, die Beheizung erfolgt also über Ihren Wohnungsstrom. Es werden neue Fußböden verlegt, schicker Vinyl (siehe Musterbild), außerdem tapezieren wir die Wände in weiß und verputzen die Decken. Das Badezimmer wird ebenfalls komplett erneuert, und mit modernen Fliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne sowie Tageslicht. Freuen Sie sich außerdem auf neue weiße Türen in der kompletten Wohnung. Der Zuschnitt ist praktisch, fast alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, einzig Schlafzimmer und Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt in Grevenbroich im Stadtteil Südstadt. Hier sind Sie mittendrin statt nur dabei - denn die Südstadt grenzt direkt an das Grevenbroicher Zentrum, und trotzdem können Sie hier Ihre Ruhe genießen. In der näheren Umgebung sind vornehmlich Mehrfamilienhäuser zu finden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, so zum Beispiel Edeka und Lidl, sowie ein Kiosk und diverse Bäckerein. Auch eine Apotheke, verschiedene Ärzte, ein Frisör, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort. Im Zentrum von Grevenbroich gibt es eine ansprechende Fußgängerzone mit vielfälitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird jeden überzeugen, in 2 Minuten erreichen Sie die Auffahrt auf die A540, die direkte Zuleitung zur A46. So sind sie innerhalb von 15 Minuten in Neuss oder Düsseldorf. Die ÖPNV ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, so erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Hauptbahnhof.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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