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  • Head

    MSG

Die gefällt mir: ansprechende 3-Zi.-Whg. mit Balkon

Überblick

  • Adresse Bussardhof 10
    45894 Gelsenkirchen OT Buer
  • Objekt-Nr. 84-0391590011
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 527 €
  • Nebenkosten 134 €
  • Heizkosten 180 €
  • Warmmiete 841 €
  • Kaution 1054 €
  • Wohnfläche 71 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.06.2023

Details

  • Baujahr 1969
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 159 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Gelsenkirchen Buer und verteilt sich auf 71,00 m². Alle Räume der Wohnung können Sie von der Diele aus betreten. Das helle Tageslichtbad wurde weiß und zeitlos gefliest und verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. In der Küche befindet sich bereits eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten. Zudem haben Sie hier noch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, wo Sie morgens mit Ihrem Kaffee in den Tag starten können. Vom interessant geschnittenen Wohnzimmer aus, erreichen Sie durch eine Fensterfront den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft einlädt. Bei der Boden- und Wandgestaltung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Wünsche einbringen. Kreieren Sie Ihre komfortablen und individuellen Wohlfühlparadiese, und beginnen Sie glücklich und zufrieden ein neues Lebenskapitel mit Ihren Liebsten. Rufen Sie uns gerne an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im schönen Stadtteil Buer, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehende Parkmöglichkeiten. Kitas, Schulen und Supermärkte finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Außerdem ist die charmante Buerer Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Unterhaltung, Gastronomie und vielen Geschäften aus unterschiedlichen Branchen bietet. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Wohnhauses, sowie der Gelsenkirchener Buer-Nord-Bahnhof, der über sehr gute S-Bahn-Anbindungen verfügt. Die Autobahnen A2 und A52 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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