Top 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und moderner Küchenzeile

Überblick

  • Adresse Sperberstr. 15
    45894 Gelsenkirchen OT Buer
  • Objekt-Nr. 84-0387180003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 494,96 €
  • Nebenkosten 113 €
  • Heizkosten 167,8 €
  • Warmmiete 775,76 €
  • Kaution 989,92 €
  • Wohnfläche 60,13 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 13.12.2022

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 25.11.2024
  • Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 25.11.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Herzen von Gelsenkirchen-Buer im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf 60,13 m2. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die großzügige Diele in alle Räume. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche wurde bereits mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Optimal für Ihr Portemonnaie! Die Zimmer bieten sehr gute Einrichtungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Platz genug ist da! Rufen Sie uns an für weitere Personen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im schönen Stadtteil Buer, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehende Parkmöglichkeiten. Kitas, Schulen und Supermärkte finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Außerdem ist die charmante Buerer Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Unterhaltung, Gastronomie und vielen Geschäften aus unterschiedlichen Branchen bietet. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Wohnhauses, sowie der Gelsenkirchener Buer-Nord-Bahnhof, der über sehr gute S-Bahn-Anbindungen verfügt. Die Autobahnen A2 und A52 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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