Wohnglück - praktische 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Heimat 7
    45894 Gelsenkirchen OT Buer
  • Objekt-Nr. 84-0938690004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 521,53 €
  • Nebenkosten 140 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 661,53 €
  • Kaution 1043,06 €
  • Wohnfläche 74,83 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 29.04.2021

Details

  • Baujahr 1928
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 14.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sich ohne Kompromisse wohlfühlen, das können Sie in dieser Wohnung ohne weiteres. Umziehen und sofort anfangen, die freie Zeit zu genießen, da keine Renovierungsarbeit mehr nötig ist. Alle Wände und Decken wurden mit Raufasertapete ausgestattet und weiß gestrichen. Auch die Heizkörper erhielten eine neue, hochwertige Lackierung und fügen sich nun gut in das Raumbild ein. Des Weiteren wurden die Innentüren lackiert und ein pflegeleichter PVC-Klicklaminat-Boden verlegt. Das neu gestaltete Bad verfügt u.a. über eine Badewanne, einen unterfahrbaren Waschtisch, rutschfeste Bodenfliesen sowie ein höheren Standflachspül-WC-Topf und bietet Ihnen Sicherheit und Komfort bis ins hohe Alter. Bei den Umbaumaßnahmen war es uns wichtig, nichts dem Zufall zu überlassen und diese Wohnung mit hochwertigen rutschfesten Materialien auszustatten. Von dieser Ausstattung waren in der Vergangenheit sehr viele verschiedene Menschen begeistert. Dies waren zum einen Senioren und körperlich beeinträchtigte Menschen, aber auch von jungen Familien erhielten wir bereits eine sehr gute Resonanz. All diese Menschen erfreuen sich an unseren barrierearmen Wohnungen. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei mir unter folgender Rufnummer: 01525 6815191. Mit freundlichen Grüßen Ihr Vermieter Ozkan Dede

Ausstattung

tapeziert; Waschküche; Speisekammer; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gas; Etagenheizung; Bad mit Fenster;

Objektlage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von GE-Buer. Die Innenstadt/Einkaufspassage mit ihren zahlreichen Gastronomien, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr gute Bus-, (Buslinie247 + SchnellBus 91) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 1,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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