Das Glück hat ein Zuhause: praktische 3-Zi.-Wohnung
Überblick
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Adresse
Am Echstekamp 20
45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
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Objekt-Nr.
84-0348840003
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Art
Wohnung / Etagenwohnung / Miete
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Kaltmiete
494,7 €
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Nebenkosten
115 €
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Heizkosten
195 €
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Warmmiete
804,7 €
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Kaution
989,4 €
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Wohnfläche
62,62 m²
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Anzahl Zimmer
3
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Etage
1
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
19.07.2023
Details
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Baujahr
1958
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
28.04.2032
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Endenergiebedarf
207 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
G
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Ausstelldatum
28.04.2022
Beschreibung
Lust auf einen Neuanfang? Dann sind Sie hier richtig! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Beckhausen. Die 62,62 m² verteilen sich auf Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, davon abgehend der Balkon und Kinderzimmer. Das Tageslichtbad wurde mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen, sowie einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, und verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. Die Küche wurde ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, durch den Sie Ihre Traumküche in der Farbe Ihrer Wahl optimal in den Raum integrieren können. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet und strahlt vor Charisma. Von hier aus erreichen Sie den überdachten Balkon, wo Sie auch bei schlechtem Wetter die Aussicht und die frische Luft genießen können. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer wartet darauf, von Ihnen zu komfortablen Wohlfühloasen gestaltet zu werden. Worauf warten Sie noch?
Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;
Objektlage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Gelsenkirchen Beckhausen, an der Grenze zu Horst, mit üppig begrünten Außenflächen und ausreichend zu Verfügung stehende Parkmöglichkeiten. Lebensmittelhändler sind im Umkreis von nur ca. 500 m gut zu erreichen. Auch Grund- und Hauptschule, sowie eine Kindertagesstätte sind ca. 1,5 Km entfernt. Für ein kleinen Angebot an Gastronomie, ein Wochenmarkt sowie anderen unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten bietet sich die charmante Horster-Innenstadt an, welche Sie in wenigen Minuten erreichen. Die A2 erreichen Sie in wenigen Km.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
45899 Gelsenkirchen OT Horst - Laurentiusstr. 4
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546,4 €
Kaltmiete
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68,3 m²
Größe
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3
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45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen - Hobackestr. 8
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3
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