Endlich ankommen - familienfreundliche 3,5-Zi.-Wohnung

Überblick

  • Adresse Finkenweg 2
    45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
  • Objekt-Nr. 84-0339130037
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 464,82 €
  • Nebenkosten 134 €
  • Heizkosten 43 €
  • Warmmiete 641,82 €
  • Kaution 929,64 €
  • Wohnfläche 70,96 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 6
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.12.2021

Details

  • Baujahr 1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.06.2030
  • Endenergiebedarf 88 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 30.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne Wohnung mit Balkon befindet sich im 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Gelsenkirchen-Beckhausen. Auf ca. 70 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ihr Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschtisch und ein WC. Hier finden auch Waschmaschine oder Trockner ihren Platz. Die Wohnung wird über Raufasertapeten an den Wänden verfügen, die weiß gestrichen werden. Zudem wird in der gesamten Wohnung Laminatboden verlegt. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller. Hinter dem Haus gehörende Grünfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei mir unter folgender Rufnummer: 01525 6815191. Mit freundlichen Grüßen Ihr Vermieter Ozkan Dede

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung;

Objektlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Horster Straße. Die buersche und Horster Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Bergehalde Rungenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 342), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S- Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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