Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung sucht Mieter!

Überblick

  • Adresse Dienheimer Pfad 13
    61169 Friedberg OT Kernstadt
  • Objekt-Nr. 86-0617840005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 559,71 €
  • Nebenkosten 122 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 681,71 €
  • Kaution 1679,13 €
  • Wohnfläche 62,19 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.10.2021

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • Endenergiebedarf 233 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Friedberg. Sie liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über drei Wohnräume, ein Wannenbad und eine Küche (ohne Einbauküche). Den Sommer können Sie ganz gemütlich zu Hause auf dem Balkon genießen. Wir werden die Wohnung frisch sanieren. Folgende Erneuerungen sind geplant: - Erneuerung der Elektroanlage, - Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen im Wannenbad und in der Küche, - Erneuerung der Sanitärobjekte im Wannenbad, - Erneuerung der Fenster und der Balkontür, - Erneuerung der Eingangstür. Außerdem werden die Wände in den Wohnräumen mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der Küche und im Bad bekommen die Wände auch einen neuen Anstrich genau wie der Balkonboden. Wir verlegen in den Wohnräumen und im Flur einen pflegeleichten modernen PVC-Boden in Nussbaumoptik. Die Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie, aber auch Paare finden hier sicherlich ein schönes neues zu Hause. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und somit eine bessere Nutzung der Wohnung; Anschauen lohnt sich!

Ausstattung

tapeziert; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Etagenheizung; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegtem Wohnumfeld umgeben von Grünflächen. Es gibt ausreichend Parkplätze vor der Haustür. Die Stadt Friedberg ist bekannt durch ihre Altstadt ,sowie der vielen Sehenswürdigkeiten. Wenn Sie über einen eigenen PKW verfügen , bietet Ihnen die gute Anbindung an die Autobahnen A 5 schnelle Flexibilität in alle Richtungen . Vom Friedberger Bahnhof in ca.600 Meter bringt Sie die R30,S 6-Bahn in ca.30-40 Minuten in regelmäßigen Abständen nach Frankfurt-Stadtmitte oder in die Stadt Bad Nauheim R30-Bahn in 3 Minuten (Bus 09 ca.30 min.) und bietet Ihnen auch ohne Auto eine gute Mobilität. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf sind in der nähe fußläufig in ca. 800 Meter zu erreichen . Mit diversen Facharztpraxen ist eine sehr gute ärztliche Versorgung gewährleistet. Es gibt alle Schulen bis zum Gymnasium und Berufsschulen, Kindergärten, Kino, Museum in der nähe, Hallen-Freibad, Thermalbad in der Stadt Bad Nauheim ca.3 Kilometer . Es gibt viele Felder und Wiesen , diese laden ein zu schönen Radtouren oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein. .

Sonstiges

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0617840005 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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