Wohn(t)raum: 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Schallmauer 11
    50226 Frechen OT Bachem
  • Objekt-Nr. 84-0663680004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 657,56 €
  • Nebenkosten 168 €
  • Heizkosten 121 €
  • Warmmiete 946,56 €
  • Kaution 1972,68 €
  • Wohnfläche 68 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.12.2022

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.04.2032
  • Endenergiebedarf 162 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 08.04.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die ca. 68 m2 große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen- hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert - der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert - alle Innentüren werden erneuert - die Deckenflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt - das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Ein Balkon mit Blick in die Grünanlage steht ebenfalls zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Fliesen, Naturstein; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung ist gegeben.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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