helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Knorrstr. 3a
    60326 Frankfurt OT Gallus
  • Objekt-Nr. 86-1283170005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 1301 €
  • Nebenkosten 155 €
  • Heizkosten 90 €
  • Warmmiete 1546 €
  • Kaution 3903 €
  • Wohnfläche 81,4 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 29.04.2021

Details

  • Baujahr 2018
  • Heizungsart Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.03.2029
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse A
  • Ausstelldatum 11.03.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier bieten wir Ihnen eine geräumige und helle Barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit 81qm im 2.Obergeschoss mit Personenaufzug an. Die Wohnung verfügt über einen offenen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Loggia und offener Küche inkl. Einbauküche. Das Tageslicht Bad ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und Hänge- WC ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wände sind weiß gestrichen und mit einem pflegeleichten Designboden in Holzoptik versehen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; offene Küche; Zentralheizung; Videosprechanlage; Spielplatz; Schallschutzverglasung; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Gemeinschaftskeller; Gas; Fußbodenheizung; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Einbauküche; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Durch die Neugestaltung der Knorrstraße mit Neubauten, Aufstockungen und der kompletten Aufarbeitung der Außenanlagen entstand in unmittelbarer Nähe zum Europaviertel ein neues und modernes Wohnquartier. Angrenzend entsteht in Zukunft noch ein kleiner Park mit direktem Zugang vom Knorrquartier aus und lädt zusätzlich zum Verweilen und Ausruhen ein. Dank bestens ausgebauter Fuß- und Fahrradwege sowie einer optimalen Einbindung in das ÖPNV-Netz sind die Wege zu Läden, Cafes, Restaurants, Schulen und Praxen nur kurz. Das Skyline-Plaza ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahn-Stationen Messe und Galluswarte sowie die geplante Verlängerung der Stadtbahn U5 ins Europaviertel schaffen eine Express-Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Über das Straßennetz ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A648 mit Anschluss an die A5 und A66. Soziale Einrichtungen dürfen in einem modernen Stadtquartier nicht fehlen: Eine öffentliche Kita an der Idsteiner Straße ist bereits in Betrieb und drei weitere sind in Planung. Darüber hinaus entsteht eine Schule im Quartier Helenenhöfe. Private Kitas gibt es an der Europa-Allee.

Sonstiges

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-1283170005 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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