Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Leo-Gans-Str. 36
    60386 Frankfurt OT Fechenheim
  • Objekt-Nr. 86-0006840007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 788,77 €
  • Nebenkosten 160 €
  • Heizkosten 140 €
  • Warmmiete 1088,77 €
  • Kaution 2366,31 €
  • Wohnfläche 70,3 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.01.2023

Details

  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 217 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung befindet sich im 3 OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Tageslichtbad sowie einen Balkon. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik. Im Bad und in der Küche werden die Wand- und Bodenfliesen erneuert, im Bad zusätzlich die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette). Die Innentüren und die Heizkörper werden weiß lackiert. Im Bad und in der Küche werden die Wände weiß gestrichen, ebenso die Decken der gesamten Wohnung. In den Wohnräumen und im Flur werden die Wände tapezierfähig hergestellt und es wird ein PVC- Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Bitte beachten Sie das derzeit nur Musterbilder vorliegen.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Getrenntes WC; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Frankfurter Stadtteil Fechenheim direkt an der Leo-Gans-Straße in einem gepflegten Wohnumfeld. Die Wohnung liegt nur etwa acht Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen. Im Wohnumfeld sind genügend Haltestellen vorhanden. Auch zur Autobahn A661 gelangt man problemlos, da sie sich in der Nähe befindet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Ärzte von Frankfurt-Fechenheim sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt das Mainufer, dass zum entspannen einlädt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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