gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Saalburgallee 32
    60385 Frankfurt OT Bornheim
  • Objekt-Nr. 86-0023960004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 794,79 €
  • Nebenkosten 94 €
  • Heizkosten 55 €
  • Warmmiete 943,79 €
  • Kaution 2384,37 €
  • Wohnfläche 62,78 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.04.2023

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.08.2030
  • Endenergiebedarf 89 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.08.2020

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss ohne Personenaufzug in einem gepflegtem Wohnumfeld im Frankfurter Stadtteil Bornheim. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einer unmöblierten Küche. Gerade für die Sommermonate ist der große Süd-Balkon von Vorteil. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Grünflächen vor dem Haus. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum somit eine besser Nutzung der Wohnung. Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der Fliesenspiegel in der Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC). Die Zimmertüren wurden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. In Wohn-/Schlafräumen und Flur werden Ihnen die Wände verputzt übergeben auch wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik in der Wohnung verlegt. Zusammenfassend ist die Wohnung perfekt für eine Familie mit Kindern.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Gas-Herd-Anschluss; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Süden von Bornheim mit gepflegtem Wohnumfeld . Der Stadtteil Bornheim im Osten Frankfurts ist besonders beliebt bei Studenten. In unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld befinden sich mehrere Haltestellen für Bus und Bahn die für eine hohe Mobilität sorgen. Sie gewährleistet, dass Sie einfach in die Innenstadt von Frankfurt gelangen. Die Autobahn A661 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ist sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Bornheim erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem der Frankfurter Zoo.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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