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Wohnen im Modernisierungsbereich: 4 Zimmer Wohnung

Überblick

  • Adresse Grundstr. 36
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0237120005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 590 €
  • Nebenkosten 175 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 65 €
  • Warmmiete 830 €
  • Kaution 1180 €
  • Wohnfläche 67,01 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 22.05.2021

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.08.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 20.08.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie bringen Ihre Möbel mit - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 4-Raum-Wohnung. Die Wohnung wird für Sie komplett renoviert, d.h. Decken und Wände mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen. Des Weiteren wird die Wohnung komplett mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm großen. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Badezimmer, was vor Ihrem Einzug ebenfalls für Sie neu gemacht wird. Neue moderne Boden- und Wandfliesen werden für Sie verlegt. Sämtliche Sanitäranlagen (Badewanne, WC, Waschtisch) werden durch neue ersetzt. Die Küche wird auch mit einem neuen modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist und ebenfalls modernisiert wird. Die komplette Wohnungselektrik wird neu installiert, alle Türen und die Wohnungseingangstür wird ausgetaucht. Dazu werden noch alle Heizungen und Rohre weiß lackiert. In der Siedlung wurde eine umfangreiche Modernisierungsmaßnahme durchgeführt. Einen Fassadenanstrich, Erneuerung des Eingangsbereiches, Erneuerung der Balkoninstallationen, der Briefkästen und Hausfluranstrich sind einige Maßnahmen dieser großen Modernisierung. Profitieren Sie davon und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Obwohl man die Ruhe genießen kann, ist das Leben nicht weit: fußläufig erreichbar sind das Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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