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Neue Traumwohnung gefällig? Dann greifen Sie zu: Gemütliche, renovierte 3,5 Raum Wohnung mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Farrenbroich 42
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0320540005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 539 €
  • Nebenkosten 155 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 63 €
  • Warmmiete 757 €
  • Kaution 1078 €
  • Wohnfläche 67,14 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.06.2021

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.03.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 10.03.2017

Beschreibung

Ihr neues Zuhause - herzlich Willkommen! Wir unterstützen unseren Mieter bei der Nachmietersuche: Es erwartet Sie hier eine gepflegte 3,5 Raum Wohnung, gelegen in einem modernisierten Mehrfamilienhaus. Auch die Wohnung steht dem in Nichts nach: Alle Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen, zudem ist die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden ausgestattet. Fliesenspiegel in der Küche und Innentüren sind in einem modernen, klassischen weiß gehalten. Auch das Badezimmer ist modern, verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Genießen Sie hier entspannte Schaumbäder und lassen anstrengende Arbeitstage gemütlich ausklingen. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume ist die Wohnung geeignet für die Familie mit 1 Kind oder Paare, die ein zusätzliches Zimmer wünschen. Der aktuelle Mieter würde sich über Nachmieter freuen, welche die Wohnung im März/April übernehmen würden.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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