Renovierte 2,5 Raum Wohnung mit Tageslichtbadezimmer (Dusche), großem Wohnzimmer & Balkon!

Überblick

  • Adresse Arenbergstr. 66
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0107880003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 559 €
  • Nebenkosten 136 €
  • Heizkosten 75 €
  • Warmmiete 770 €
  • Kaution 1118 €
  • Wohnfläche 69,4 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.09.2021

Details

  • Baujahr 1942
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • Endenergiebedarf 268 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die ersten eigenen 4 Wände oder eine Veränderung gefällig? Sie suchen eine passende Wohnung als WG? Hier haben wir genau das Richtige für Sie! Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens - weg von der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt und der Hektik der Innenstädte. Es erwartet Sie eine toll geschnittene 2,5 Raum Wohnung, gelegen in einem modernisierten Altbau. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung für Sie hergerichtet: - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyl-Designboden - neue Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - moderner Fliesenspiegel in der Küche - neue Steckdosen & Lichtschalter Das Badezimmer ist bereits modern weiß und mit einer Dusche & Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ankommen, Einziehen und Wohlfühlen - das ist hier das Motto. Lassen Sie sich mitnehmen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in einen kleinen Flur. Rechtsseitig gelegen befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Vom Flur geradeaus gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer. Dieses ist L-Förmig geschnitten und bietet daher neben dem Raum für Ihre Möbel auch die Möglichkeit, einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Vom Flur linksseitig befindet sich die Küche. Diese bietet neben dem Platz für eine Küchenzeile auch ausreichend Raum für ein kleine gemütliche Essmöglichkeit. Von der Küche aus ist das Schlafzimmer zu betreten. Auch dieses Zimmer ist ausreichend groß und bietet Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei kleine Wandschränke, welche sich einmal in der Diele und einmal im Wohnzimmer befinden. Anstrengende Arbeitstage lassen Sie gemütlich mit einem Buch und Glas Wein auf dem Balkon ausklingen. Dieses ist zur Hinterseite des Hauses ausgerichtet und über das Wohnzimmer zu betreten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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