Tolle 3,5 Raum Wohnung mit Balkon! Auch als WG geeignet!

Überblick

  • Adresse Meersternweg 23
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0396240003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 469 €
  • Nebenkosten 120 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 589 €
  • Kaution 938 €
  • Wohnfläche 54,53 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 19.07.2022

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.07.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 08.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier fühlt man sich wohl! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 4-Parteien Hauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch zentral zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Vor Ihrem Einzug führen wir folgende Arbeiten an der Wohnung aus: - Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen & Lichtschalter - neue Innentüren inkl. Türzargen - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Badewanne & Stand-WC) - moderner Fliesenspiegel in der Küche Die Gestaltung der Wand- und Bodenflächen dieser gemütlichen Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt, d.h. alle Räume gehen von der zentralen Diele ab. Durch die schöne Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die kleine Familie mit 1 Kind oder Paare, die ein zusätzliches Zimmer wünschen. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Beheizung durch eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Die Kosten werden von Ihnen direkt mit dem Versorger abgerechnet. Somit sind die Heizkosten in der o.g. Miete nicht enthalten.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gas; Etagenheizung; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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