Nachmieter gesucht - Holsterhausen: gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen

Überblick

  • Adresse Holsterhauser Str. 28
    45147 Essen OT Holsterhausen
  • Objekt-Nr. 84-0550030055
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 611,91 €
  • Nebenkosten 149 €
  • Heizkosten 54 €
  • Warmmiete 814,91 €
  • Kaution 1835,73 €
  • Wohnfläche 67,99 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 6
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.12.2021

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 118 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit einem traumhaften Ausblick vom Balkon über die Essener Innenstadt und Holsterhausen. Die Wohnung ist ausgerichtet auf die kleine Familie mit 1-2 Kindern oder Paare. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt, sämtliche Räume der Wohnung gehen von der zentralen Diele ab. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten durch die quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Auch das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für 1-2 Kinder. Der Wandschrank kann als Abstellkammer oder Garderobe genutzt werden. Das Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone. Der eine geht von der Küche ab und ist zur Innenstadt ausgerichtet, der ander geht vom Schlafzimmer und bietet einen Blick ins Grüne. Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Waschküche; PVC/Linoleum; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Aufzug;

Objektlage

Wer hier einmal wohnt, zieht so schnell nicht wieder weg. Holsterhausen liegt zentral zwischen den Stadtteilen Margarethenhöhe, Rüttenscheid, West-u. Südviertel und Frohnhausen. Die U-Bahn-Linien U17 + U18 führen nach wenigen Haltestellen in die Innenstadt. Das Universitätsklinikum liegt ebenfalls in diesem Stadtteil. Die Autobahn A40 ist schnell erreicht und man gelangt von dort in die umliegenden Städte Mülheim und Bochum.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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