Modernisierung in 2018!! Geräumige 3,5- Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zur Rü

Überblick

  • Adresse Mörikestraße 7
    45128 Essen OT Holsterhausen
  • Objekt-Nr. 84-1158440004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 709,41 €
  • Nebenkosten 126 €
  • Heizkosten 42 €
  • Warmmiete 877,41 €
  • Kaution 2128,23 €
  • Wohnfläche 65,11 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 16.05.2021

Details

  • Baujahr 2019
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 31.10.2029
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 31.10.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten und von schönen Grünflächen umgebenen Mehrfamilienhaus in einer kleinen Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Folkwangmuseum und sie können die Rüttenscheiderstraße in wenigen Gehminuten erreichen. Das Gebäude wird im Jahr 2018 von Grund auf modernisiert. Sie profitieren von neuer Wärmedämmung und neuen Fenstern. Sie erhalten die Wohnung neu gestrichen und tapeziert, die Türen und der Bodenbelag werden ersetzt. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine neue Badewanne, neue Wandfliesen und komplett neue Sanitärobjekte. Außerdem wird diese Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Sie leben in einem gefragten Essener Wohnviertel, direkt am Folkwang Museum. Die ruhige, grüne Lage und die Nähe zur beliebten Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants machen diese Wohnlage so beliebt. Der nahegelegene Gruga Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur in diesem Teil Essens ist ideal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell dort, wo Sie hin wollen und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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