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Modernisierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Freisenbruchstraße 35
    45279 Essen OT Freisenbruch
  • Objekt-Nr. 84-1136070032
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 479,22 €
  • Nebenkosten 169 €
  • Heizkosten enthalten Ja
  • Warmmiete 648,22 €
  • Kaution 958,44 €
  • Wohnfläche 74,89 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 06.03.2021

Details

  • Baujahr 1971
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 05.11.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 05.11.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese tolle Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wunderschönem Weitblick, welches derzeit umfassend energetisch modernisiert wird und eine neue Gaszentralheizung, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, Wärmedämmung und Haustüranlage erhält. Die schöne Wohnung wird bezugsfertig mit robustem Designvinylboden, frisch tapeziert und gestrichen übergeben. Ein großer, sonniger Balkon, ein geräumiger Wandschrank und eine gemütliche Wohnküche runden das Angebot ab. Nach Abschluss der Modernisierung im Juli'21 wird die neue Gesamtmiete ca. 860 EUR betragen.

Ausstattung

tapeziert; Spielplatz; Mieterkeller; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Aufzug;

Objektlage

Sie wohnen im Grünen, in ruhiger Lage, erreichen die Essener City über den Nahverkehr in wenigen Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in direkter Umgebung, ebenso wie Kindergärten und eine Grundschule. Darüber hinaus bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um sich sportlich zu betätigen. Das Schwimmzentrum Oststadt ist ebenso fußläufig erreichbar wie viele Wander- und Joggingwege.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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