Klasse 3-Zimmer-Wohnung im frisch modernissiertem Emscherblick!..mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Emscherblick 4
    45357 Essen OT Dellwig
  • Objekt-Nr. 84-0492480006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 625 €
  • Nebenkosten 197 €
  • Heizkosten 113 €
  • Warmmiete 935 €
  • Kaution 1250 €
  • Wohnfläche 68,1 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.05.2023

Details

  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.09.2025
  • Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 29.09.2015

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines ruhigen und komplett modernisierten Mehrfahmilienhauses. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die Wohnung ebenfalls komplett renovieren, inkl. eines ganz neuen Badezimmers, hochwertigen und rutschfesten Oberböden sowie neuer Tapeten und frischer Farbe! neben dem hellen Wohnzimmer verfügt die Whg. noch über zwei Schlafzimmer und eine kleine Küche. Der Balkon befindet sich auf der Sonnenseite und wir sicherlich im Sommer zu vielen Sonnenstunden einladen! Wir sind für Sie vor Ort: Do. 14.00 Uhr - 16.30 Uhr - Ripshorster Str. 335 in 45357 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Loggia; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Dellwig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 42 und A 40 sind es nur wenige Kilometer. Die Essener Innenstadt sowie das Centro Oberhausen sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen (ca. 5 Automin.)

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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