Schöne Wohnung mit Balkon im modernisierten Emscherblick!

Überblick

  • Adresse Emscherblick 13
    45357 Essen OT Dellwig
  • Objekt-Nr. 84-0492260003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 437,16 €
  • Nebenkosten 87 €
  • Heizkosten 27 €
  • Warmmiete 551,16 €
  • Kaution 874,32 €
  • Wohnfläche 48,04 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.12.2021

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.09.2025
  • Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 30.09.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Singles oder Paare werden hier das finden was sie suchen - eine gemütliche Wohung im Herzen von Dellwig! Die Wohung verfügt neben einem hellen Wohnzimmer und einm Schlafzimmer über eine Tageslichtbad mit schönen, schieferfarbenen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies.Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein.Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Strauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Zudem wird vor Ihrem Einzug noch ein hochwertiger, rutschhemmender Oberboden verlegt und neu tapeziert unf frisch gestrichen! Wir sind für Sie vor Ort: Do. 14.00 Uhr - 16.30 Uhr - Ripshorster Str. 335 in 45357 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Dellwig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 42 und A 40 sind es nur wenige Kilometer. Die Essener Innenstadt sowie das Centro Oberhausen sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen (ca. 5 Automin.)

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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