Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage!!

Überblick

  • Adresse Wickingstr. 49
    45326 Essen OT Altenessen
  • Objekt-Nr. 84-0550020003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 609 €
  • Nebenkosten 162 €
  • Heizkosten 68 €
  • Warmmiete 839 €
  • Kaution 1218 €
  • Wohnfläche 66,21 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 22.05.2021

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 17.02.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 17.02.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung in einem modernisierten Mehrfamilienhaus. Von der zentralen Diele gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund ihrer quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer wird neu gefliest und mit modernen Saniärobjekten ausgestattet. Sie erhalten diese Wohnung komplett renoviert inkl. Tapezierung, Anstrich und mit einem hochwertigen Bodenbelag in moderner Holzoptik.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gegensprechanlage; Fernwärme; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Objektlage

Das Einkaufszentrum Altenessen ist fußläufig erreichbar und bietet Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 200 Meter entfernt, sodass Sie die Essener Innenstadt problemlos erreichen. Wer ein Auto besitzt, freut sich über zahlreiche öffentliche Parkplätze und gute Anbindungen an das Straßennetz. In unmittelbarer Nähe zum Marienhospital gelegen, sind Ärzte und Apotheken leicht zu erreichen. Der Kaiser-Wilhelm-Park ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen an der frischen Luft ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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