Großzügige 3-Zi.-Whg. mit Balkon, 1,5 Monate kaltmietfrei

Überblick

  • Adresse Kastanienstr. 19
    40699 Erkrath OT Hochdahl-Millrarth
  • Objekt-Nr. 84-0519920017
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 676,5 €
  • Nebenkosten 159 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 835,5 €
  • Kaution 2029,5 €
  • Wohnfläche 82 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 03.10.2021

Details

  • Baujahr 1978
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.06.2030
  • Endenergiebedarf 92 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 29.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das innenliegende Badezimmer, das WC und die Küche. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das innenliegende Badezimmer und das WC glänzen mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne sowie mit einer Handtuchheizung. Eine große Abstellkammer im Flur sorgt für weiteren Stauraum. Die Türen sind in weiß lackiert. Die Wände sind mit Raufasertapeten versehen und in den Wohnräumen liegt ein Design-Vinylbelag in Cappuccino-Optik.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Objektlage

In Erkrath wohnt man am besten in Hochdahl. Durch die gute Lage erreichen Sie sowohl das gemütlich, verträumte Alt-Erkrath mit seinen kleinen Geschäften und der hervorragenden Anbindung an die S-Bahn zwischen Düsseldorf und Wuppertal, als auch den Hochdahler Markt mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten. Schulen und Kindergärten sind benachbart und für die Erholungsmöglichkeiten sorgen die grünen Außenanlagen. Durch seine direkte Nähe zu Düsseldorf, aber auch durch seine gute Verkehrsanbindung an die A3 (Köln- Oberhausen) und A46 (Wuppertal- Düsseldorf) ist Erkrath insbesondere für ruheliebende Pendler sehr beliebt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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