Bezugsfertige 3-Zimmer in Duisburg Wedau mit Balkon und Blick in´s Grüne!

Überblick

  • Adresse Dirschauer Weg 24
    47279 Duisburg OT Wedau
  • Objekt-Nr. 84-0494590064
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 535 €
  • Nebenkosten 157 €
  • Heizkosten 33 €
  • Warmmiete 725 €
  • Kaution 1605 €
  • Wohnfläche 71,83 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 7
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 17.07.2022

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.11.2024
  • Endenergiebedarf 83 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 20.11.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihr neues bezugsfertiges Zuhause befindet ich mit einem traumhaften Blick über Duisburg in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses in Wedau. Selbstverständlich bringt ein Aufzug Ihre Einkäufe komfortabel nach oben. Die Wohnung ist Raufaser tapeziert und es liegt ein moderner und hochwertiger Vinyl Plankeboden. Zudem ist ein ebenerdiges und sehr modernes Duschbad mit Fenster vorhanden. Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns! Wichtiger Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterbilder aus einer Vergleichswohnung im selben Objekt!

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung;

Objektlage

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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