Für die junge Familie - renoviert und modernisiert - 3 Zimmer mit Balkon

Überblick

  • Adresse Bügelstr. 43
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0447580008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 470 €
  • Nebenkosten 119 €
  • Heizkosten 35 €
  • Warmmiete 624 €
  • Kaution 470 €
  • Wohnfläche 60,94 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.02.2022

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 118 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihr neues Zuhause in Obermeiderich wartet auf Sie Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Bis zu Ihrem Einzug werden wir folgende Arbeiten durchführen: Erneuerung aller Lichtschalter und Steckdosen Erneuerung aller Heizkörper Erneuerung aller Fensterbänke Erneuerung aller Zimmertüren Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche Erneuerung des Duschbades mit moderner Fliesung und Handtuchhalter-Heizkörper Verlegung von modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeböden Decken und Wände werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen Somit können Sie direkt Ihr neues Heim beziehen. Ein eigenes Kellerabteil verspricht zusätzlichen Stauraum, in dem Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können. In der Umgebung finden Sie zudem öffentliche Parkplätze in ausreichender Zahl. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Fotos einer Vergleichswohnung im Objekt.

Ausstattung

Loggia; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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