Ihre Zukunft - Ihre Wohnung modernisierte 3-Zi.-Wohnung in zentraler Lage

Überblick

  • Adresse Welkerstr. 10
    47053 Duisburg OT Dellviertel
  • Objekt-Nr. 84-0547660006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 539 €
  • Nebenkosten 128 €
  • Heizkosten 55 €
  • Warmmiete 722 €
  • Kaution 1078 €
  • Wohnfläche 65,52 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.06.2021

Details

  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.08.2025
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 28.08.2015

Beschreibung

Aktuell befindet sich die Wohnung allerdings noch in der Sanierung, daher sind z. Zt. ausschließlich Beispielbilder aus fertiggestellten Wohnungen der Siedlung vorhanden. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Modernisierung des Wannenbades - Erneuerung Elektrik - Verlegung eines modernen Vinylbodens in allen Räumen - Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche - Erneuerung aller Türen - Erneuerung aller Heizkörper - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Hochfeld ist ein Stadtteil im Duisburger Stadtbezirk Mitte.Die Parkanlagen Böninger Park und der bereits teileröffnete Rheinpark Duisburg laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.Einkaufsmöglichkeiten, der Hochfelder Markt, Kindergarten, Schule, Ärzte und das Bethesda-Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zudem ist eine gute Verbindung an den ÖPNV und an die Autobahnen A40 und A59 gegeben.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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