Wohnglück - frisch renovierte und sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Bissingheimer Str. 285
    47279 Duisburg OT Bissingheim
  • Objekt-Nr. 84-0542860006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 555 €
  • Nebenkosten 114 €
  • Heizkosten 43 €
  • Warmmiete 712 €
  • Kaution 1110 €
  • Wohnfläche 65,13 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 13.08.2022

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 02.09.2024
  • Endenergiebedarf 72 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 02.09.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten und bereits in 2015 modernisieren und wärmegedämmten Mehrfamilienhaus in netter Nachbarschaft im tollen Duisburger Süden. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die gesamte Wohnung sanieren und renovieren. Im Einzelnen werden wir folgende Arbeiten durchführen: -Erneuerung des Tageslicht-Wannenbades mit Hänge WC und Handtuchhalter-Heizkörper -Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche -Erneuerung der Elektrik -Erneuerung der Fensterbänke und Fenstergriffe -Erneuerung aller Heizkörper -Erneuerung aller Zimmertüren sowie der Wohnungseingangstüre Zudem werden wir alle Räume Raufaser tapezieren und in allen Räumen einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen lassen. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Fotos einer Vergleichswohnung

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Bissingheim liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Auf dem Gebiet befand sich einer der größten Rangierbahnhöfe Deutschlands, und noch heute wird Bissingheim als Eisenbahnsiedlung angesehen, obwohl der Bahnhof mittlerweile stillgelegt wurde.Bissingheim wird von einem Teil des Broich-Speldorfer Waldes, sowie des Duisburger-Stadtwaldes umgeben. Gleichzeitig lädt der Blaue See, welcher im Westen von Bissingheim liegt, zum Angeln, Baden und Verweilen ein. Da die Siedlung in der Nähe der Autobahn und den Bahngleisen liegt, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Zusätzlich befinden sich auf dem Marktplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer, Pizzerien, Cafés und vieles mehr.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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