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Überblick

  • Adresse Bissingheimer Str. 295
    47279 Duisburg OT Bissingheim
  • Objekt-Nr. 84-0542910006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 469 €
  • Nebenkosten 117 €
  • Heizkosten 39 €
  • Warmmiete 625 €
  • Kaution 938 €
  • Wohnfläche 65,13 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 07.08.2021

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 06.10.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 06.10.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit langjährigen Mietern. Im Jahr 2015 haben wir das gesamte Objekt modernisiert. Allein durch die Aufteilung und Größe ist diese Wohnung für den 3-Personenhaushalt oder die junge Familie wie geschaffen. Natürlich gehören auch Küche, Diele, Balkon, Bad und Abstellmöglichkeiten zum Angebot. Das Wannenbad, der Fliesenspiegel sowie die gesamte Elektrik wurden bereits in der Vergangenheit erneuert. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die gesamte Wohnung Raufaser tapezieren und weiß streichen, einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen, die Fensterbänke, die Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstüre erneuern. Somit können Sie Ihr neues Heim direkt beziehen und müssen lediglich Ihre Möbel an ihren neuen Platz stellen. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Fotos aus einer Vergleichswohnung.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Bissingheim liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Auf dem Gebiet befand sich einer der größten Rangierbahnhöfe Deutschlands, und noch heute wird Bissingheim als Eisenbahnsiedlung angesehen, obwohl der Bahnhof mittlerweile stillgelegt wurde.Bissingheim wird von einem Teil des Broich- Speldorfer Waldes, sowie des Duisburger-Stadtwaldes umgeben. Gleichzeitig lädt der Blaue See, welcher im Westen von Bissingheim liegt, zum Angeln, Baden und Verweilen ein. Da die Siedlung in der Nähe der Autobahn und den Bahngleisen liegt, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Zusätzlich befinden sich auf dem Marktplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer, Pizzerien, Cafés und vieles mehr.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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