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**Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung**

Überblick

  • Adresse Bissingheimer Str. 291
    47279 Duisburg OT Bissingheim
  • Objekt-Nr. 84-0542890004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 549 €
  • Nebenkosten 111 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 42 €
  • Warmmiete 702 €
  • Kaution 1647 €
  • Wohnfläche 65,13 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.03.2021

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 02.09.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 02.09.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in netter Nachbarschaft und wird bis zu Ihrem Einzug renoviert und saniert. Alle Zimmertüren, die Wohnungseingangstüre, alle Heizkörper, der Fliesenspieegle in der Küche sowie das Wannenbad werden erneuert. Auch werden in der gesamten Wohnung moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegt und alle Decken und Wände Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. An warmen Tagen lockt der Balkon zum Verweilen an der frischen Luft. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterbilder. Folgende Arbeiten wurden unter anderem bereits in 2015 durchgeführt: Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, Sanierung der Balkone, Treppenhaussanierung inkl. Beleuchtung, Einbau von Gegensprechanlagen, Erneuerung der Haustüranlagen und vieles mehr.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Bissingheim liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Auf dem Gebiet befand sich einer der größten Rangierbahnhöfe Deutschlands, und noch heute wird Bissingheim als Eisenbahnsiedlung angesehen, obwohl der Bahnhof mittlerweile stillgelegt wurde.Bissingheim wird von einem Teil des Broich- Speldorfer Waldes, sowie des Duisburger-Stadtwaldes umgeben. Gleichzeitig lädt der Blaue See, welcher im Westen von Bissingheim liegt, zum Angeln, Baden und Verweilen ein. Da die Siedlung in der Nähe der Autobahn und den Bahngleisen liegt, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Zusätzlich befinden sich auf dem Marktplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer, Pizzerien, Cafés und vieles mehr.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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