Die Wohnung hat Zeit, seien Sie bereit!

Überblick

  • Adresse Ackerstr. 59
    38126 Braunschweig OT Viewegsgarten-Bebelhof
  • Objekt-Nr. 81-1091180004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 590,73 €
  • Nebenkosten 128 €
  • Heizkosten 54,58 €
  • Warmmiete 773,31 €
  • Kaution 1772,19 €
  • Wohnfläche 64,21 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.09.2022

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 15.04.2032
  • Endenergiebedarf 89 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 15.04.2022

Beschreibung

Unsere hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hervorragend gelegenen Mehrfamilienhauses in Braunschweig Viewegsgarten. Nicht nur der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, auch Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung. Die Gärten und Spielplätze rund um das Haus können von Ihnen und Ihren neuen Nachbarn gemeinschaftlich genutzt werden. Aufgrund der Gas-Zentralheizung können Sie schnell auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden schaffen. Um Ihren Ihr Leben zu erleichtern, werden sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst von einem externen Unternehmen durchgeführt. Zum Abstellen Ihres PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Wände Ihres neuen Zuhauses werden von uns mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Bei der Gestaltung des Bodens können Sie Ihre persönliche Note miteinbringen. Der Boden wird nach Fertigstellung der Arbeiten mit einem ebenen Estrich ausgestattet sein, Sie können einen eigenen Oberboden darauf legen. Das Tageslichtbadezimmer wird modern gehalten. Es erhält dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Badewanne. Ihre Waschmaschine können Sie innerhalb Ihrer eigenen Einbauküche am weißen Fliesenspiegel der Küche unterbringen. Ihre neue Wohnung verfügt nicht nur über einen Balkon, Sie haben sogar 2 Balkone in verschiedenen Ausrichtungen. Neben einem Wandschrank im Flur der Wohnung, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die perfekte Wohnlage für Pendler: In Laufweite zum Hauptbahnhof ist für Sie kein Weg mehr zu weit! Dank der direkten Nähe zum Bahnhof ist auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Und wem das ganze zu pragmatisch ist, der kann am Wochenende schnell mit dem Auto den Bürgerpark erreichen, um Ruhe und Erholung inmitten des städtischen Trubels zu finden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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