Hübsche EBK und Bahnhof praktisch nah!

Überblick

  • Adresse Tannenbergstr. 11
    38126 Braunschweig OT Viewegsgarten-Bebelhof
  • Objekt-Nr. 81-1086310006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 567,21 €
  • Nebenkosten 144 €
  • Heizkosten 60 €
  • Warmmiete 771,21 €
  • Kaution 1701,63 €
  • Wohnfläche 64,83 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.07.2022

Details

  • Baujahr 1937
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.02.2030
  • Endenergiebedarf 120 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.02.2020

Beschreibung

Sehen Sie sich diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Braunschweig an. Sie befindet sich unweit des Hauptbahnhofs im beliebten Stadtteil Viewegsgarten. Die Grünflächen und parkähnliche Anlage drumherum kann von Ihnen und Ihren neuen Nachbarn gemeinschaftlich genutzt werden. Mithilfe der Gas-Zentralheizung können Sie auch im Winter problemlos angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden schaffen. Bei der Pflege des Hauses und der Außenanlagen machen wir es Ihnen leicht. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Zum Parken Ihres PKWs können Sie bei der Stadt einen Anwohnerausweis beantragen und in der direkten Umgebung parken. Ihr neues Zuhause wurde vor 2 Jahren komplett saniert und ist dementsprechend noch immer in einem sehr guten Zustand. Ihre Möbel werden Sie auf dem hellen und hübschen Laminatboden abstellen können. Ihre Bilder finden ihren Platz an den mit Raufaser tapezierten und weiß gestrichenen Wänden. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Eine geräumige und wunderschöne Einbauküche ist vorhanden. So können Sie direkt mit dem Einräumen und Kochen beginnen. Ihren gemütlichen Balkon erreichen Sie von der Küche aus. Als zusätzliche Abstellfläche dient Ihnen Ihr eigenes Kellerabteil. Sehen Sie sich zu dieser Wohnung auch unser 360°-Video an, Sie finden es unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2660739?accessKey=624c Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die perfekte Wohnlage für Pendler: In Laufweite zum Hauptbahnhof ist für Sie kein Weg mehr zu weit! Dank der direkten Nähe zum Bahnhof ist auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Und wem das ganze zu pragmatisch ist, der kann am Wochenende schnell mit dem Auto den Bürgerpark erreichen, um Ruhe und Erholung inmitten des städtischen Trubels zu finden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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