Ambitioniert teilrenoviert!

Überblick

  • Adresse Siegfriedstr. 45
    38106 Braunschweig OT Siegfriedviertel
  • Objekt-Nr. 81-1128020005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 419,94 €
  • Nebenkosten 144 €
  • Heizkosten 63 €
  • Warmmiete 626,94 €
  • Kaution 1259,82 €
  • Wohnfläche 66,87 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.01.2022

Details

  • Baujahr
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse
  • Ausstelldatum

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses im Braunschweiger Siegfriedviertel. Geheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung, so können Sie auch in der kalten Jahreszeit angenehme Temperaturen in Ihrer Wohnung schaffen. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Die sich in der Wohnung befindenden Holzdielen werden von uns gespachtelt und die Küche und der Flur mit Estrich versehen. Gerne können Sie sich einen eigenen Oberboden in die Wohnung legen. Die Wände werden in der gesamten Wohnung tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad erhält dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen. Es verfügt über eine Badewanne. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Diese bekommt einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz für Ihre eigene Einbauküche. Der geräumige Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus erreichbar. Zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sie wohnen im Siegfriedviertel in der Nordstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal, Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten kurze und bequeme Strecken ins Zentrum. Ebenso ist die Anbindung an die Autobahn gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auf dem Nibelungenplatz befindet sich der Wochenmarkt. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Schul- und Bürgergarten am Dowesee an. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Kinder können auf dem Burgundenplatz spielen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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