Schöne 2,5 R Wohnung mit Blick ins Grüne ! Ideal für ein Pärchen!

Überblick

  • Adresse Steubenstr. 5
    44803 Bochum OT Altenbochum
  • Objekt-Nr. 84-0937970005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 580 €
  • Nebenkosten 98 €
  • Heizkosten 94 €
  • Warmmiete 772 €
  • Kaution 1740 €
  • Wohnfläche 67,52 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.08.2022

Details

  • Baujahr 1930
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 16.03.2032
  • Endenergiebedarf 130 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 16.03.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß links und ist räumlich sehr gut aufgeteilt. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Bodendielen sind sorgfältig abgeschliffen und im Naturholzton belassen. Die Wohnung hat eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon und einen großen Schlafraum. Insgesamt ist die Wohnung mit viel Licht durchflutet und zum Wohlfühlen gerade zu geeignet.

Ausstattung

Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Speisekammer; Holzdielen; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das ruhige Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Altenbochum und sind gut zu Fuß zu erreichen. Zum Stadtzentrum Bochum und zum HBF benötigt man ca. 5 - 10 min. zu Fuß. Die angrenzenden Stadtautobahnen sind verkehrsgünstig anzufahren. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Zur Naherholung und für lange Spaziergänge bieten sich der Kortumpark oder auch der geologische Garten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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