Sanierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung hinter dem Seedammbad

Überblick

  • Adresse Auf der Steinkaut 18
    61352 Bad Homburg OT Gonzenheim
  • Objekt-Nr. 86-0024450003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 865 €
  • Nebenkosten 177 €
  • Heizkosten 41 €
  • Warmmiete 1083 €
  • Kaution 2595 €
  • Wohnfläche 69,3 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.05.2022

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.05.2030
  • Endenergiebedarf 130 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 28.05.2020

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine unmöblierte Küche und einen über das Wohnzimmer begehbaren Balkon. Die Kosten für die Warmwasserversorgung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und werden direkt an den Anbieter gezahlt (Gas). Ein deckenhoher Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen sowie der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad. Die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen, ebenso die Wände in Bad und Küche. Die Heizkörper und Innentüren wurden weiß lackiert. In den Wohnräumen und im Flur wurden die Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wurde dort ein PVC-Klebeplankenboden in Holzoptik verlegt. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Gas-Herd-Anschluss; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld umgeben von Grünflächen. Parkplätze befinden sich vor dem Haus, gegenüber das Kaiserin-Friedrich-Gymnasium. Falls Sie über einen eigenen PKW verfügen, sind Sie durch die gute Anbindung an die Autobahn A661 und auch an die Autobahn A5 flexibel unterwegs. Vom Bad Homburger Bahnhof aus bringt Sie die S-Bahn 5 in regelmäßigen Abständen in ca. 20 Minuten nach Frankfurt-Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch die Innenstadt von Bad Homburg erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Das Seedammbad und die Taunus Therme sind innerhalb von ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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