Das Glück hat ein zuhause: Zentrale 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Krakaustr. 4/6
    52064 Aachen OT Zentrum
  • Objekt-Nr. 84-0481370003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 656,5 €
  • Nebenkosten 158 €
  • Heizkosten 47 €
  • Warmmiete 861,5 €
  • Kaution 1969,5 €
  • Wohnfläche 65,65 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.09.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 21.04.2025
  • Endenergiebedarf 91 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 21.04.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Es handelt sich um eine schöne helle und geräumige 3-Zi.-City-Whg mit Balkon zur Gartenseite hin. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und optimal für 1 bis maximal 2 Personen geeignet. Es gibt 2 geräumige Wohn-/Schlafzimmer sowie ein kleines drittes Zimmer, z.B. Arbeits-/Gästezimmer. Die Wohnung ist auch für eine 2-er-WG geeignet, aufgrund der beiden ähnlich großen Wohn-/Schlafräume. Die Wohnung besteht aus diesen beiden größeren Wohn-/Schlafräumen sowie einem kleinen dritten Zimmer. Angrenzend an eins der beiden größeren Zimmer gibt es einen schönen Balkon zur Gartenseite. Außerdem gibt es eine geräumige Küche, eine Diele mit Abstellraum, sowie ein Bad mit Wanne und Fenster. Gerne vermieten wir auch an junge Menschen und Studenten mit Elternbürgschaft.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Sehr gute Innenstadtlage, zentral und trotzdem ruhig, in einer Seitenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bushaltestellen, Hauptbahnhof, Autobahnauffahrt, RWTH, Kapuzinerkarree, Stadttheater, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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