Tolle 3-Zi.-Whg. m. Balkon, frisch modernisiert, schickes Haus, ruhige Lage

Überblick

  • Adresse Melatener Str. 120
    52074 Aachen OT West
  • Objekt-Nr. 84-0836070004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 759,73 €
  • Nebenkosten 131 €
  • Heizkosten 28 €
  • Warmmiete 918,73 €
  • Kaution 2279,19 €
  • Wohnfläche 76,74 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 03.02.2022

Details

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Öl
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 06.11.2025
  • Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 06.11.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sehr schöne gut aufgeteilte Wohnung in bester Lage. Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Die Wohnung ist optimal für 2-3 Personen geeignet. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten sind ca. Ende November 2016 durchgeführt. Die Sanierungsarbeiten beinhalten Badsanierung, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels, Verlegung eines PVC-Klicklaminates, Malerbeiten an Wänden, Decken und Heizkörper etc. Wenn Sie mit Ihrer Familie eine bezugsfertige und sanierte Wohnung suchen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist aufgrund der Zimmergröße nicht für eine 3-er WG geeignet (nur 2- er WG.) Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann von den Fotos abweichen.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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