Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung Nähe Aachener City

Überblick

  • Adresse Talbotstraße 2
    52068 Aachen OT Ost
  • Objekt-Nr. 84-1263800014
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 630,25 €
  • Nebenkosten 167 €
  • Heizkosten 68 €
  • Warmmiete 865,25 €
  • Kaution 1890,75 €
  • Wohnfläche 75,66 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 23.06.2021

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 02.08.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 02.08.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese vollständig sanierte Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Es erwarten Sie großzügige und helle Räume, ein neuer Parkettboden in jedem Wohnraum und ein Bad der Extraklasse. Dieses verfügt über eine Badewanne mit separater Dusche, große moderne Wandfliesen und einen rutschfesten Boden in Natursteinoptik. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lässt viel Licht in die Wohnung und lädt zum Sonnen ein. Werden Sie noch in diesem Jahr unser Kunde. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Parkett; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Aachen als Universitätsstadt bietet vielerlei Möglichkeiten für die Berufliche- und Private Entwicklung. Theater- oder Fitness oder die Naherholungsmöglichkeit der weit über die Grenzen bekannte Carolustherme mit dem ansprechenden Kurpark, lassen es zu, die Seele baumeln zu lassen. Für den Sport ist das nächste Fitnessstudio am Europaplatz. Der Europlatz bietet die Möglichkeit auf folgende Autobahnen zu gelangen, A544, A4, A44 und A61 (Köln, Bonn,Koblenz). Einkausfmöglichkeiten sind ebenfalls Fußläufig erreichbar (Real SB-Markt, Aldi und Lidl). Die Innenstadt ist ca. 3 km entfernt, die Universität RWTH Aachen ist in 10 Autominuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle nach Aachen Hbf. ist 500m entfernt und mit den Linien 1, 11, 21, 46 in ca. 15 Min. zu erreichen.

Sonstiges

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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