Frisch sanierte 3-Zimmer-Whg in zentrale Lage!

Überblick

  • Adresse Feldstr. 53
    52070 Aachen OT Nord
  • Objekt-Nr. 84-0529470005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 635,5 €
  • Nebenkosten 145 €
  • Heizkosten 53 €
  • Warmmiete 833,5 €
  • Kaution 1906,5 €
  • Wohnfläche 66,54 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.06.2021

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 203 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Schöne gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Aachen-Ost, Nähe der Autobahnanschlußstelle A4. Die Wohnung wurde umfangreichen saniert und beinhaltet eine komplette Badsanierung, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels, der Elektroinstallation und der Zimmertüren. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden alle Böden erneuert und mit modernen und strapazierfähigem PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde hochwertig nach den aktuellen energetischen Standards modernisiert. Dazu gehört unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglaste Isolierfenster, neue Hauseingangsbereiche und die Überarbeitung des gesamten Wohnumfeldes. Darüber hinaus erhält das Gebäude eine ansprechende und moderne Farbgestaltung. Sämtliche Kosten dieser Modernisierung sind bereits in der angegebenen Miete berücksichtigt. Es wird daher keine Mieterhöhung im Rahmen dieser Modernisierung erfolgen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; großer Freisitz; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Balkon; Abstellraum;

Objektlage

Zentrale Stadtlage im Osten von Aachen, Nähe Carolus Thermen, zwischen Aachen Zentrum und den Stadtteilen Soers und Haaren. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Autobahnauffahrt Europaplatz, Bushaltestellen, Spielkasino und Eurogress Aachen, Stadtgarten, Kindergärten und Schulen liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise auch zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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