KEIN SELBSTBEZUG MÖGLICH! - Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage

Überblick

  • Adresse Bulkesweg 2
    73230 Kirchheim
  • Objekt-Nr. 36979-2
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 194000 €
  • Hausgeld 252 €
  • Kaufpreis pro m² 2769,45 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 70,05 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab VERMIETET!

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 01.08.2028
  • Endenergiebedarf 103.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 01.08.2018

Beschreibung

Bitte zuerst lesen! ***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da die Mieter einen LEBENSLANGEN Kündigungsschutz vor Eigenbedarf genießen. Das bedeutet, sie können in diese Wohnung NICHT selber einziehen! Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon befindet im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kirchheim unter Teck, im Bulkesweg. Das Haus wurde 1956 erbaut. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden (10.400EUR). Die Wohnung ist seit 1985 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 490,35 EUR Die Nebenkosten betragen 120,00 EUR Die Warmmiete beträgt 610,35 EUR Das Hausgeld beträgt 252 EUR davon sind 136,75 EUR nicht umlagefähig Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36979-2 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Wohnungsmerkmale: -alle Räume sind vom Flur aus erreichbar -helles Wohnzimmer mit Loggia -großes Kinderzimmer -Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss- ursprüngliche Ausstattung -sep. WC -Kunststofffenster -Teppich, PVC, Raufaser Renovierungsbedürftig!

Objektlage

Die Stadt Kirchheim unter Teck mit ihren ca. 40.400 Einwohnern liegt etwa 25 km südöstlich von Stuttgart: -direkte Anbindung an BAB 8 -S-Bahn-Anschluss zur Region Stuttgart -ca. 7 km von Plochingen entfernt Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bulkesweg 6 in Kirchheim unter Teck. Die Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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