Eigentumswohnung - Kapitalanlage - Vermietung

Überblick

  • Adresse 30655 Hannover
  • Objekt-Nr. 287-013
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 186000 €
  • Kaufpreis pro m² 2337,86 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 79,56 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 31.07.2028
  • Endenergiebedarf 130.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 31.07.2018

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Größe, im 2.Obergeschoss eines siebengeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1973 statt. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter dauerhaft vermietet. Die Netto Miete beträgt inkl. des Schönheitskontozuschlag 505,05 EUR /mtl. Grundmiete: 448,72 EUR Zuschlag Schönheitsrep.:56,33 EUR zzgl 223,-BK und 53,- Heizkosten . Der Kaufpreis beträgt 186.000,-EUR. Das Hausgeld beträgt 456,-EUR welches die BK und HZ natürlich beinhaltet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 287-013 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur mit offenem Essplatz erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung, die Küche, das Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Zusätzlich existiert in der Wohnung ein Gäste-WC.

Objektlage

Groß-Buchholz – ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === #Energieträger laut Energieausweis: Gas# Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt. Keine Käuferprovision! Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden Sie unter www.vonovia.de/datenschutz. Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Selbständiger Vertriebspartner der Vonovia SE Ihr Ansprechpartnerin : Frau Funk bitte per E-Mail

Kontakt

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