Kapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet im 1 OG belle Etage

Überblick

  • Adresse Hamsunstraße 16
    30655 Hannover
  • Objekt-Nr. 38688-3
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 216000 €
  • Hausgeld 235 €
  • Kaufpreis pro m² 3076,05 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 70,22 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.07.2025
  • Endenergiebedarf 136.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 20.07.2015

Beschreibung

Landeshauptstadt Hannover, Stadtteil Groß-Buchholz, beliebt, ruhig und dennoch in bester Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnen auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück, in einer Wohnung, in der Ihre Mieter gern wohnen werden und so Ihre Wohnträume verwirklichen können. Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Größe, im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1963 statt. Das Baujahr des Hauses ist das Jahr 1962. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38688-3 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man zur rechten Seite das geräumige Wohnzimmer mit dem sich in Westrichtung anschließenden Balkon und ein Zimmer. Die Küche und das Bad mit Wanne und WC befinden sich an der linken Seite des Flures. Das Bad verfügt über ein Fenster. Am Ende des Flures existiert noch ein weiteres Zimmer.

Objektlage

Groß-Buchholz – ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden Sie unter www.vonovia.de/datenschutz. Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss sind der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller und der Trockenboden werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Stellplatz kann käuflich erworben werden. ACHTUNG KAPTALANLEGER! Von den insgesamt 24 Einheiten sind noch 7 veräußerbar.

Kontakt

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