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Überblick
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Adresse
Ziegelhorststraße 40a
47169 Duisburg
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Objekt-Nr.
39065-3
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Art
Wohnung / Etage / Kauf
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Kaufpreis
152000 €
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Kaufpreis pro m²
2139,34 €
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Heizkosten
Keine Angaben
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Wohnfläche
71,05 m²
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Anzahl Zimmer
3
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Etage
1
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
sofort
Details
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Baujahr
1964
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
VERBRAUCH
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gültig bis
19.03.2029
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Endenergiebedarf
138.00 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
E
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Ausstelldatum
19.03.2019
Beschreibung
Die aus zwei Häusern bestehende Eigentümergemeinschaft 'Ziegelhorststraße 40/40a' verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten, welche im Jahr 1963 erbaut wurden und befindet sich in der Natur geprägten Gegend von Duisburg-Röttgersbach. Eine gewachsene Struktur zeichnet diese Eigentümergemeinschaft aus.
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Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer darunter ein Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Des Weiteren ist ein tagebelichtetes Wannenbad und eine Küche Bestandteil des Eigentums. Ein Balkon und separater Kellerraum ist ebenfalls gegeben und die Wohneinheit wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.
Objektlage
Die Umgebung bietet ausreichend Möglichkeiten um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und sanitäre Einrichtungen sind schnell mit dem Auto oder auch zu Fuß zu erreichen. Die durch Grünflächen geprägte Umgebung und die direkte Lage an der 'kleinen Emscher' sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Revierpark Mattlerbusch, welcher durch seine naturgeprägte Landschaft, Essenständen sowie einem Schwimmbad mit Wellnessmöglichkeiten eine erholsame Freizeitgestaltung anbietet. Des Weiteren prägt die Umgebung ein hohes Maß an diversen Sportangeboten und mehreren Grundschulen. Für eine gute Verkehrsanbindungen sorgt die A59 und die A3, welche schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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47279 Duisburg - Dirschauer Weg 33
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133000 €
Kaltmiete
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67 m²
Größe
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3
Anzahl Zimmer
47279 Duisburg - Dirschauer Weg 29
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131000 €
Kaltmiete
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65,57 m²
Größe
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3
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47279 Duisburg - Seitenhorst 17
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130000 €
Kaltmiete
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64,79 m²
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47279 Duisburg - Worringer Weg 12
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124000 €
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63,41 m²
Größe
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3
Anzahl Zimmer